KREDIT OHNE ALLES

Kredit-und Credit Reports: Ihre Geschichte, wie sie funktionieren And How To Manage Them Part 1

Geschrieben von Don Brown

Credit Reports und Credit Reporting Agencies:

Wenn Sie daran interessiert sind, machen einen großen Kauf oder die einen Kredit beantragen, Sie begegnen, die "Kredit-Anwendung '. Sie füllen, dass die Anwendung und die Firma, bei der Sie wollen Kredit (laßt uns sagen, eine United Airlines Visa-Karte) zahlen einen Kredit Berichterstattung Agentur zu melden Ihre Kredit-und Kredit-Geschichte des Gastes, so kann das Unternehmen beurteilen, das Risiko der Gewährung von Krediten Sie. Vor dem Jahr 1980 ist er ein intelligenter Mensch am anderen Ende der Kredit-Antrag zu prüfen, ob Sie Kredit-würdig waren.

Heute ist der Prozess automatisiert und die Auskunftei (n) geben Ihnen ein Gäste auf der Grundlage einer Reihe von Faktoren ab. Der Einsatz von Kredit-Scoring ist allgegenwärtig… es ist überall, und Sie sind es, ob Sie sich bewusst zu sein oder nicht. Wenn Sie sich für Kredite erhalten Sie Punkte. Diese Punktzahl ist euphemistisch genannt FICO Gäste. Ob Sie sich für die Gutschrift die Sie wünschen und was letztlich Zinssatz erhalten Sie von der Krediteinrichtungen (zB Visa) ist dadurch bestimmt, wie hoch Ihr Kredit-Score ist. Die Gäste FICO ersetzt zu einem großen Teil die intelligente Mensch am anderen Ende des Kreditvertrags. Kreditkarten-Unternehmen, Hypothekarkreditgeber, Auto-Händler, Kaufhäuser und Vermieter können jetzt schnell und mühelos zu genehmigen oder abzulehnen Ihre Kredit-Antrag. Niemand, aber die Leute, die die Scoring-Programme, weiß genau, wie sie arbeiten und was GENAU bestimmt Ihre Gäste und die Gewichtung der Faktoren. Das wird gesagt, es gibt eine Menge, was wir wissen, ist sehr wichtig, dass Sie Ihre Kredit-Score und wie Sie die größten Auswirkungen auf die Verbesserung Ihrer Gäste.

Etwas über die FICO des Gastes muss gesagt werden, dass im Vorfeld zu machen… Klar, und in der Perspektive zu halten, was es zu erreichen: Die FICO des Gastes ist als Anhaltspunkt für die Wahrscheinlichkeit, dass ein Kreditnehmer erhalten eine 90 Tage späten Handel auf jeder Zeile in den nächsten 24 Monaten. That's it… Je höher Ihre Punktzahl (eine Hypothek für die Gäste ist top 850) die Wahrscheinlichkeit, dass Sie weniger werden 90 Tage zu spät ANY Ihrer Kredit-Konten. Eine kleine Geschichte mehr ... Credit bureaus waren auf der Suche nach einem Weg zu klassifizieren Schuldner in Gefahr. Fair Isaac Corporation herangetreten, um zur Entwicklung einer automatisierten Weg dies zu tun. Letztlich, 10 Basis-Gruppen wurden aus den vorhandenen Daten über die Kreditnehmer. Acht Gruppen waren die Basis für die Klassifizierung "gute" Kreditnehmer. Zwei Gruppen waren die Basis für die Klassifizierung von "schlechten" Kreditnehmern. Eines ist für Menschen mit späten 90 Tage. Eines ist für Menschen mit Konkursen. Wer sind die Auskunftei Agenturen? Es gibt drei Auskunftei-Unternehmen. Experian, Transunion, Equifax und dominieren den Markt. Das sind die drei FICO, Kredit, Partituren, die an Sie, wenn Ihr Kredit-Bericht ausgeführt wird. Und kann es ein ziemliches Maß an Varianz zwischen den "FICO 'Partitur, Experian, Equifax und Transunion Bericht. Warum ist das so? Jedes dieser Unternehmen nutzt verschiedene Scoring-Programme und können unterschiedliche Daten: Experian verwendet Fair Isaac, Equifax verwendet Beacon, und Transunion verwendet FICO Klassiker. Und klar aus den Berichten ich sehe, jedes der Programme Gewichte Faktoren etwas anders aus jeder der anderen Programme. In der Regel werden die Bewertungen sind innerhalb eines 25 bis 50 reichen von einem Punkt und einem anderen Kreditgeber, eher ein wenig konservativ zu diesem, werden die Gäste der unteren Mittelschicht von einem verheirateten Paar. Dies bedeutet, dass sie generell am Ende mit dem zweiten niedrigsten Wert der sechs berichteten, die ihnen für diese Eheleute. Das nächste Mal werden wir beginnen, über die Elemente, die bestimmen, die Punktzahl, die Gewichtung der Elemente in Ihrer Gäste und der Faktoren, die innerhalb der einzelnen Elemente.

Don Brown kathdonloans.com

Donald Brown ist ein Mortgage Loan Officer und berät ihre Kunden über die Steuerung der Kredit-als auch Vermittlungsgeschäfte wohnungswirtschaftliche Darlehen. Sie können ihn auf seiner Web-site: